AGB unserer
Ferienwohnungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Vermieter: Heinicke GbR Ferch
Seeweg 5 in 14548 Schwielowsee OT Ferch
1. Geltungsbereich:
Die AGB gelten für alle Buchungen (online, telefonisch oder mündlich)
2. Anreise und Abreise:
Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 14.00 Uhr zur Verfügung. Die Abreise muss am Anreisetag bis 10.00 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können (je nach Möglichkeit) mit dem Vermieter individuell vereinbart werden. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht. Sonderwünsche sind nach Absprache teilweise möglich. Kleine Hunde (bis ca.10 kg) sind nach Absprache in den Ferienwohnungen (gegen Aufpreis) erlaubt.
3. Bezahlung:
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages ist spätestens 10 Tage nach Buchung zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 14 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurückzutreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung und PKW Stellplatz werden nicht erhoben. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung, der Vermieter haftet nicht für Schäden oder Diebstahl der Fahrzeuge. Der Vermieter haftet zudem nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
4. Rücktritt (Stornogebühr)
Sie können jederzeit vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle einer Stornierung gelten folgende Stornokonditionen:
- bis zum 45. Tag vor Anreise 20%
- bis zum 35. Tag vor Anreise 35%
- bis zum 14. Tag vor Anreise 50 %
- bis zum 1. Tag vor Anreise 80%
- danach 100%
5. Pflichten des Mieters:
Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung, Inventar und Außenanlage) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden in der Ferienwohnung und/ oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort beim Vermieter gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängel ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadensersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen.
6. Datenschutz:
Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages absolut notwendige Daten über seine Person kurzfristig gespeichert, geändert und/ oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung:
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
8. Schlussbestimmungen:
Fotos und Text auf der Website dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z B. Möbel) vor, sofern diese gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nahesten kommt.
9. Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Seeweg 5 in 14548 Schwielowsee OT Ferch